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法規內容

法規名稱: 基隆市建築物施工中管制要點
公發布日: 民國 89 年 07 月 13 日
修正日期: 民國 103 年 04 月 18 日
發文字號: 中華民國103年4月18日基府都建貳字第1030214307號 函
法規體系: 都市發展類
立法理由:
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說明:
旨揭管制要點業經本府第1571次市務會議決議通過在案。
辦法:
 
 


一、基隆市政府(以下簡稱本府)為維護建築物施工場所之安全、公共交通
    ,促進市容觀瞻,特依建築法第五十八條、第六十一條、第六十三條
    至第六十九條、第八十九條及建築技術規則建築設計施工編第八章之
    規定訂定本要點。

二、(工地措施)凡從事建築物之新建、增建、改建、修建或拆除等行為時
   ,施工場所,應有維護安全、防護危險及預防災害之設備措施。
    其圖說應依建築法第五十四條及基隆市建築管理自治條例規定申請本
    府備查。
    前項安全防護措施應於各階段工程施工前按圖說施作完妥,由承造人
    會同監造人查核符合規定後併同申報勘驗文件簽章檢同現場照片送達
    本府次日方得繼續施工。本府得隨時勘驗作成紀錄。

三、(安全圍籬之設備內容)
(一)材料:建築物施工場所應以厚度一‧二○公厘以上之鋼鐵或金屬板材
    料設置,高度在一‧八○公尺以上定著基地上,之密閉式或漏空部分
    未超過六公分之安全圍籬,臨接道路長度未達六公尺者得將圍籬改為
    活動式。臨接寬度四公尺以下道路者,應採取完善之圍護措施。
(二)設置範圍:五層以上建築物或應設行人安全走廊地區兩旁建築物施工
    時,應採用鋼鐵或金屬圍籬。但施工場所利用原有磚造圍牆或臨接山
    坡地、河川、湖泊等天然屏障或四周空曠未開闢且無鄰房居住地區,
    無礙於公共安全經本府核准者不在此限。
(三)底座:安全圍籬底部和地表間空隙,須設金屬板或混凝土防溢座,使
    基地用水不致溢流到基地外。
(四)施工門:車輛出入設置鐵捲門或軌道式活動密閉門,除車輛出入外應
    隨時封閉,並不得任意遷移,其寬度不得大於六公尺。
(五)警示標誌:於圍籬突出轉角處張貼警示標誌圖樣。
(六)警示燈:於圍籬突出、轉角、施工大門處設立警示燈,以利夜間人車
    注意。
(七)拒馬:結構體完成,鷹架圍籬拆除後,整理環境時,於借用道路範圍
    內,須圍妥一‧二公尺以上高拒馬,並隨時清掃整理,以維持工地整
    潔。
(八)綠化:都市計畫內臨接道路側之安全圍籬須以彩繪、帆布、貼紙設置
    綠化植栽方式美化。安全圍籬臨接都市計畫道路十公尺以上道路、公
    園、綠地、廣場等地區,扣除施工門後之圍籬應有二分之ㄧ以上面積
    採密植方式綠化。

四、(機具材料置放)建築物施工時,其建築材料、施工機具及廢棄物之堆
    放應在其安全圍籬內。如地下室全部開挖者,應考慮分段施工或於擋
    土支撐上方架設棧橋(供施工機具運轉)、構臺(供材料置放)以利工程
    施工,但開挖面積在五百平方公尺以下或基地情形特殊且無其他替代
    方法可以施工時,其運轉機具或擋土構材得報經核准限時借用道路。

五、(鷹架、護網、帆布、斜籬):二層以上建物施工或拆除時,其施工鷹
    架外緣距離建築線或地界線不足二‧五○公尺或五層以上建築物施工
    時,應設置防止物料向外飛散或墮落之措施。
(一)鷹架設置:六層以上建築物施工時應使用鋼管鷹架或鋼框鷹架。但其
    施工場地情況特殊或其未臨接道路部分,無礙於公共安全經核准者不
    在此限。
(二)護網:鷹架外部應置二十號以上鍍鋅鐵絲網或一‧三公厘徑尼龍塑膠
    網(網格不得大於十五公厘,搭接長度不得小於二○公分)。
(三)帆布護籬:鷹架外部於四樓版以下應另加設厚○‧二二公厘帆布圍護
    。
(四)斜籬:鷹架斜籬應使用框架式以○‧九公分厚夾板或一‧二公厘厚鋼
    板設置於二樓板處並每五層設置一處,突出鷹架寬度約二公尺。

六、(安全走廊範圍)凡建築基地臨接經本府指定之重要道路、行人擁擠地
    區或重要名勝地區,其臨接道路長度在十公尺以上者,應於安全圍籬
    外設置有頂蓋之行人安全走廊,以銜接基地相鄰之騎樓或人行道。

七、(安全走廊規格)行人安全走廊之設置應依下列規定辦理:
(一)安全走廊之淨寬至少一‧三○公尺,淨高至少二‧四○公尺,其使用
    材料為鋼鐵料、木料、金屬料,應堅固安全美觀,其頂面應設置鋼板
    (厚度一‧五○公厘以上)頂側線應設置二十公分寬以上之封板,以防
    止物料墜落。
(二)道路旁設有紅磚人行道(寬度二‧三○公尺以上)者,其安全走廊之寬
    度與紅磚人行道寬度相同,其餘地區應依前款規定設置,但路旁行道
    樹得扣除占用範圍。
(三)安全走廊上方,得加設臨時工房或供材料貨櫃置放(須檢討結構安全)
    ,其造型應整齊美觀,層高不得超過四公尺,安全走廊內不得設置任
    何阻礙物,並應舖設適當材料使地面齊平,以利通行。
(四)安全走廊內應設置照明設備。
(五)安全走廊除供施工場所之車輛進出口處(地坪加○‧九公分厚鐵板)外
    ,應力求貫通不得中斷,且不得任意遷移拆除。
(六)行人安全走廊應於該建築物全部完工申請使用執照前拆除。

八、(道路借用寬度)建築工程借用道路者,應依基隆市建築管理自治條例
    第二十二條規定提出申請;借用道路規定如下:
(一)道路寬度在四公尺以下者,不得借用。
(二)道路寬度超過四公尺未達六公尺者,借用寬度不得超過一公尺。
(三)道路寬度六公尺以上未達十二公尺者,借用寬度不得超過一‧五公尺
    。
(四)道路寬度十二公尺以上者,借用寬度不得超過二公尺。
借用道路於申報開工後,停工逾三個月者,撤銷其借用之許可,起造人或
承造人應恢復現場,維持道路暢通。

九、(吊高設備)建築物施工場所使用起重或吊高設備作業時,應考慮其安
    全性,並派員身著鉻黃色背心或衣服,手持指揮旗(棒)疏導交通,
    禁止任意佔用道路,妨礙通行。

十、(保持道路平順清潔)建築工程地區有污損周圍路段者,應即清除廢棄
    物,以維施工環境清潔。工地須設置沖洗設備;車輛之輪胎應刷洗乾
    淨後始得駛離工地,沿途不得滴漏污水遺落污物。

十一、(騎樓打通)建築物應設置法定騎樓之施工場所,除騎樓地面經核准
      者外,應保持與鄰側騎樓地及前側人行道面順平;並應於二樓樓板
      混凝土澆注一個月內打通騎樓及在騎樓內側加做圍籬,以供公眾通
      行,但鄰接地騎樓未打通前不在此限。

十二、(衛生設備)建築物施工場所,如於基地內設置工寮及臨時廁所時,
      應隨時保持清潔,其臨時廁所應有簡易污水處理設備,以維衛生。

十三、(施工場所出入口)建築物施工場所四周明顯處及車輛出入口處應設
      置安全警示燈、警示標誌,以提醒行人車輛注意,車輛進出之際,
      應派身著鉻黃色背心或衣服,手持指揮旗(棒)之引導者,在場整
      理交通,車輛進出口位置應距離道路交叉口、轉角、人行斑馬線、
      消防栓在五公尺以上,火警警報器三公尺以上,但情況特殊,經本
      府核准者不在此限。

十四、(垃圾清除)建築物施工場所除利用電梯孔、管道間清運垃圾外,應
      設置垃圾清除滑落孔道或加設防護裝置之垃圾滑槽,以防止垃圾自
      上落下時四處飛散。

十五、(安全護欄)建築物施工場所可能發生跌落事故之處所,如昇降機坑
      孔道、吊孔各樓層之開口、樓梯等應加揭示危險標誌並設置高一‧
      一○公尺以上之安全護欄。

十六、(排水護蓋材料)建築物施工場所應規劃基地排水設施,基地四周原
      有排水溝應隨時疏濬保持暢通,其車輛出入口處用鐵板護蓋於水溝
      上,其餘得以適當材料護蓋。

十七、(污泥處理)建築物施工場所,如有反循環基椿、連續壁、預壘排椿
      、磨石子等工程產生之污泥者,應設置足夠容量之污泥沈澱處理槽
      或機械處理設備使污泥凝結沈澱後,其上方之廢水始得排入現有排
      水溝,凝結沈澱之污泥並應依法運離工地。
      前項應運棄之污泥應依基隆市營建剩餘土石方資源處理及收容處理
      場所設置管理自治條例相關規定辦理。

十八、(截流措施)在山坡地開挖整地,除應做好水土保持外,應設置臨時
      性之排水、截流、沈砂等設施,以防止沙石沖刷至公共排水溝、道
      路等公共設施。

十九、(噪音、震動作業時限)建築物施工場所易產生噪音或震動或灰塵散
      播之工程,其作業時間,應依下列規定辦理:
(一)震動及灰塵散播作業場所,限於上午七時至下午八時間實施。
(二)噪音作業場所:打設擋土椿、基樁或挖土機操作時應遵守噪音管制有
    關規定,其作業時間限於上午七時至下午十時間實施。
(三)屬連續性或必要性之工程,經本府核准者,得於夜間施工。

二十、(公共設施防護)建築物施工場所之周圍道路、既成巷路、鄰近房屋
      、排水溝渠、下水道與人孔、給水管與止水栓、瓦斯管、消防栓、
      電力電纜、電話線、軍用通訊電纜、交通號誌、公車站牌、電桿、
      行道樹、人行地下道、陸橋、公共護欄、路燈等公共設施均應予詳
      加調查,隨時與有關主管單位協調養護、防護、迂迴施工、臨時移
      設等對策,以防止導致鄰近地區發生缺水、缺電、瓦斯電氣、斷話
      、火警等情況。

二十一、(樣品屋時限)建築工程如需設置樣品屋時,應依基隆市建築工程
        搭建樣品屋及設置臨時廣告物處理辦法規定提出申請,經核准後
        始得設置,並於搭建完成報備及領得建造執照後方得使用,另應
        切結於建築工程完竣後自行拆除,否則不予核發建築物使用執照
        。

二十二、(地下室支撐作業)為避免因建築工程挖掘地基或任意取土導致鄰
        屋及地下埋設物之傾斜破損等營建公害,承造人於地下室開挖時
        其擋土支撐作業應依營造安全衛生設施標準規定辦理並應注意下
        列事項:
(一)靠近鄰房挖土,其擋土工法應校核現場地質狀況及地下水情形與原設
    計是否相符,並於施工時派專人隨時檢查並改善擋土設備,以避免附
    近道路與鄰房發生崩塌沈陷。於必要時應先設法改善鄰房基礎使成穩
    定後,再行開挖地下室。
(二)地下室開挖如採用自然坡度施工者,依下列各項辦理:
    與鄰房保留足夠安全間距。
    除採取其他適當措施者外,開挖面之放置時間限三星期內,開挖面與
    坡肩須有適當保護措施,坡間保護寬度應與開挖深度相同,且其地表
    面不可加載荷重。
    如地表面部分發生龜裂時,應即以塑膠布覆蓋龜裂部分或採取其他適
    當措施,並繼續觀察,倘繼續擴大時,應迅即回填,另行採用其他擋
    土工法。
(三)隨時注意開挖中有無發生異常出水現象及設置排水溝以防止附近雨、
    污水流入開挖區內,並應設置坑池或點井,以利排水。
(四)搬運擋土材或結構鋼材等長尺度之構材時,應注意其上下及周圍之行
    人及車輛安全,並派人員著鉻黃色背心或衣服,手持指揮旗(棒)在
    場整理交通。
(五)設在擋土支撐上之棧橋,構臺應有足夠的強度與支持力,並應隨時加
    以補強。

二十三、(標示牌顏色與內容)安全圍籬、安全走廊、帆布護籬等設施之顏
        色以整齊劃一為原則,且須定期維護,如有破損應隨時修護整理
        ,並於車輛進出口處設置標示板(一○五公分╳一五○公分)標示
        工程名稱、建造執照號碼、設計人、監造人、承造人(含主任技
        師及專任工程人員)、緊急聯絡人及電話、品質管理人員、勞工
        安全衛生人員、全民督工專線、政風單位、環保專線等有關工程
        內容摘要外,不得設置與工程無關之任何廣告。

二十四、(罰則)違反以上各點規定者,依建築法第八十九條之規定,除勒
        令停工外,並處以下列罰鍰:
(一)有承造人時,處罰承造人:
  第一次違規者,處新臺幣一萬八千元罰鍰。
  第二次同項目違規者,處新臺幣二萬七千元罰鍰。
  第三次同項目違規者,處新臺幣三萬六千元罰鍰。
  第四次同項目違規者,每次處新臺幣五萬四千元罰鍰,並依營造業法有
  關規定處理。
(二)無承造人時,處罰起造人:
  第一次違規者,處新臺幣一萬八千元罰鍰。
  第二次同項目違規者,處新臺幣二萬七千元罰鍰。
  第三次同項目違規者,處新臺幣三萬六千元罰鍰。
  第四次同項目違規者,每次處新臺幣五萬四千元罰鍰。
(三)有監造人,而監造人未先依建築法第六十一條規定辦理時,處罰監造
    人:
  第一次違規者,處新臺幣一萬八千元罰鍰。
  第二次同項目違規者,處新臺幣二萬七千元罰鍰。
  第三次同項目違規者,處新臺幣三萬六千元罰鍰。
  第四次同項目違規者,每次處新臺幣五萬四千元罰鍰,並依建築師法有
  關規定處理。
(四)有拆除人時,處罰拆除人:
  第一次違規者,處新臺幣一萬八千元罰鍰。
  第二次同項目違規者,處新臺幣二萬七千元罰鍰。
  第三次同項目違規者,處新臺幣三萬六千元罰鍰。
  第四次同項目違規者,每次處新臺幣五萬四千元罰鍰。拆除人如屬營造
  業者,並依營造業法有關規定處理。
(五)建築物施工場所各項違規定事項,應於文到或現場口頭傳達工地負責
    人簽(字)章後,依下列規定期限改善完畢,逾期未改善,以另一次違
    規論處。
    1.違反第二 、三、四、五、六、九、十、十三、十四、十五、十七、
      二十等各點規定者,限二日內改善完畢。
    2.違反第七、八、十一、十二、十六、十八、十九、二十一、二十二
      、二十三等各點規定者限三日內改善完畢。

二十五、本要點經市務會議討論通過後函頒實施。