第一條
住宅管理維護基金提撥作為社區公共基金，及規範未提撥之管理維護基金
相關事宜，特依據國民住宅條例第十八條之一第二項規定訂定本辦法。

第二條
本辦法之主管機關為基隆市政府（以下簡稱本府）。

第三條
本辦法適用於本市轄內政府直接興建之國民住宅社區(以下簡稱社區）。

第四條
本辦法所稱管理維護基金，係指國民住宅出售時之提撥款及其孳息賸餘款
。

第五條
社區之管理維護基金結算有賸餘或未提撥者，本府應以該社區名義，於公
庫開立公共基金專戶，並將其社區管理維護基金撥入該專戶。

第六條
社區應依公寓大廈管理條例成立管理委員會或推選管理負責人，依法完成
報備取得證明文件，及下列公共基金專戶開戶程序：
一、成立管理委員會者，應以管理委員會名義，由主任委員、財務委員及
    監察委員會同完成開設專戶。
二、未成立管理委員會者，僅以管理負責人名義開立之，但戶名應載明公
    寓大廈名稱及管理負責人字樣。

第七條
社區申請撥付管理維護基金作為公共基金時，應由管理委員會或管理負責
人檢附下列文件提出申請：
一、申請書。
二、依公寓大廈管理條例完成報備之證明文件影本，及申請提撥公共基金
    會議紀錄。
三、社區公共基金專戶之金融機構帳戶影本。
四、住戶規約。
前項第一款申請書格式由本府另定之。

第八條
本府受理前條申請經審核後，應循代辦經費會計程序辦理基金提撥作業。

第九條
社區內產權屬基隆市所有之管理站，應無條件騰空交還本府。

第十條
社區提撥管理維護基金時，應併同接管兼為防空避難室之地下停車場及其
他公共設施、設備。
前項停車場所屬之社區未提撥管理維護基金前，停車費收入撥入本府代收
各項專款保管金戶，所需管理維護費用由各停車場收入支應，本於自給自
足原則，不得相互流用。但停車費收入不足支應因公共安全及依法應維護
所生之費用，或主管機關依本辦法代管逾兩年，應通知社區依住宅法辦理
提撥管理維護基金，由社區自行負擔，並不得以任何理由，請求主管機關
或管理機關補助或負擔。
前項所稱管理維護費用如下：
一、用人費用。
二、停車場水電、郵電、稅金及行政事務費用。
三、停車場公共設施維護費用。
四、停車場清潔費用。
各停車場收支按會計程序列帳，並依會計相關規定辦理。
各停車場收入賸餘款滾存作為改善該處公共設施之用，俟社區提撥管理維
護基金時併同撥還。

第十一條
本辦法自發布日施行。
本辦法一百零二年十二月二十六日修正條文，自一百零三年一月一日施行
。